autor: deweloperzy w Olsztynie
Zakup mieszkania nie jest w dzisiejszych czasach prostą sprawą. Wręcz przeciwnie - dla wielu osób jest to luksus, na który nie mogą sobie pozwolić bez odpowiedniego wsparcia ze strony rządu. Na szczęście także w bieżącym roku mamy możliwość skorzystania z takich programów. Jakie warunki należy spełnić i co można otrzymać w zamian? Przyjrzyjmy się bliżej tegorocznym programom mieszkaniowym. Pierwsze Mieszkanie Wiele osób wypatruje startu...
W 2017 roku u osób, które zaciągnęły kredyt w ramach programu „Rodzina na swoim” na szeroką skalę ma pojawić się podobny problem jak ten u „frankowiczów”. Zbliża się bowiem koniec okresu otrzymywania dopłat oraz preferencyjnych rat, zaś rata tego rodzaju pożyczek może wzrosnąć nawet o 40%. Czy zatem „Rodzinę na Swoim” można uznać za sukces, czy też za tykającą bombę, która lada moment zaleje...
Program rządowy Rodzina na Swoim wpłynął zarówno na rynek nieruchomości, jak i na rynek kredytowy. Banki niemal natychmiast dostrzegły swój interes w rządowym programie kredytów z dopłatami, a deweloperzy robili wszystko, aby ich inwestycje mieściły się w wymogach związanych z odpowiednim metrażem. Wpływ programu wsparcia rodzin w nabywaniu własnego mieszkania zauważono już w pierwszych dwóch latach trwania Rodziny na Swoim. Już...
Od lipca 2015 roku do dopłat z programu MdM włączono także mieszkania z rynku wtórnego, co też miało niebagatelny wpływ zarówno na cały rynek nieruchomości, jak również na program Mieszkanie dla Młodych. Na co miał wpływ MdM i jak zmienił on rynek nieruchomości? Firmy deweloperskie od czasu wprowadzenia w 2014 roku programu rządowego, który pomaga sfinansować zakup własnego M, nie narzekają na brak zainteresowania. Według obliczeń aż 25%...
„Mieszkanie Plus” to kolejny rządowy program z plusem w nazwie, który ma wspomóc polskie rodziny. Tym razem w zakresie polityki mieszkaniowej. Program ma się opierać na trzech filarach – mieszkaniach na wynajem z możliwością wykupu, wsparciem budownictwa społecznego oraz zachęcaniem do oszczędzania na cele mieszkaniowe. W jego ramach zostanie utworzony Narodowy Fundusz Mieszkaniowy, do którego będą przekazywane grunty...
Już po pierwszych kwartałach pierwszego roku działania programu MdM okazało się, że zapotrzebowanie na środki z puli dotacji przewidzianej na 2014 rok będzie dużo niższe od planowanych kwot. Wynikało to z przede wszystkim małej liczby tanich i niewielkich mieszkań już gotowych bądź z terminem oddania w 2014 roku. Jak podał BGK od początku 2014 roku z dofinansowania w ramach programu MdM skorzystało ponad 50 tys. beneficjentów, a rząd wydał na ten cel ponad 1,2 mld...
Program „Rodzina na Swoim” był formą finansowej pomocy od państwa i polegał na tym, iż rząd przez okres 8 lat zobowiązywał się do spłacania za kredytobiorcę części odsetek od kredytu na mieszkanie. Raty kredytobiorców przez ten kilkuletni okres pomniejszano o dopłaty czerpane z Funduszu Dopłat w ramach rządowego programu. Ich wysokość ustalono na poziomie 50% odsetek, które naliczano według stopy referencyjnej określanej przez Bank Gospodarstwa...
Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS) mogą być alternatywą dla osób, które nie dysponują środkami na zakup własnego mieszkania. Ich celem jest umożliwienie osobom średnio i mało zamożnym pozyskanie takich nieruchomości. Zadaniem TBS jest bowiem budowa mieszkań czynszowych i udostępnienie ich w użytkowanie na podstawie najmu. Funkcjonowanie Towarzystw nie było by możliwe bez wsparcia z państwowej kasy. Bank Gospodarstwa Krajowego przyznaje im bowiem...
Mieszkanie dla Młodych, czyli MdM jest programem rządowym, który ma pomóc finansowo Polakom przed ukończeniem przez nich 35 r.ż. w zdobyciu własnego mieszkania bądź dom jednorodzinnego. Nie jest brane pod uwagę kryterium dochodowe, ani także to, czy o pomoc stara się osoba samotna, czy też będąca w związku małżeńskim, posiadająca dzieci bądź nie. Dotacje na zakup własnego lokum na kredyt hipoteczny mogą wynieść nawet do 30% wartości nabywanego...